Modernisierung 3 Hochhäuser, Am Stausee, Birsfelden
Die Hochhäuser „Am Stausee“ (ehemalige Bezeichnung: Hochhäuser Sternenfeld Birsfelden) wurden im Jahre 1968 erstellt. Die Gebäude dienen ausschliesslich als Wohnungsbauten (pro Haus 70 Wohnungen). Die Hochhäuser sind als massive Stahlbetonbauten errichtet worden.
Die drei Gebäude umfassen ein Unter- und Erdgeschoss sowie 17 Obergeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Die Gebäude sind mit einer angrenzenden Autoeinstellhalle im Untergeschoss verbunden. Grundsätzlich handelt es sich bei den Hochhäusern um drei baugleiche Bauwerke. Lediglich im Untergeschoss weisen die Häuser leicht abweichende Grundrisse auf, dies beruht auf der differenzierten Zugangssituation zur Autoeinstellhalle. Die Sanierung erfolgt in entmietetem Zustand.
Auftragsumfang
KĂĽchenerneuerung + Baderneuerung + Strangsanierung
ErdbebenertĂĽchtigung + Schadstoffsanierung
HĂĽllensanierung mit hinterlĂĽfteter Fassade
Zimmersanierung
Sanierung AEH
Umgebungsgestaltung
Besonderheiten
HinterlĂĽftete Alucobond-Fassadenplatten
ErdbebenertĂĽchtigung (Statische Massnahmen bis ins 4. OG)
Auflagen Hindernisfreies Bauen
Entmieteter Zustand während der Bauphase
Subventionen
Fenster (Gebäudeprogramm)
Fassade (Gebäudeprogramm)
Decken UG (Gebäudeprogramm)
Energieeinsparung
Rechnerische Reduktion der Energieverluste ĂĽber reine Transmission von 100% auf 25% reduziert.
Es wird mit einer Gesamtenergieeinsparung von 70% gerechnet
Adresse
Am Stausee 23-27
4127 Birsfelden
Quickfacts
1969
Erstellungsjahr
Architektur / Generalplaner
Auftrag / Mandat
210 Wohnungen
Einheiten
Wohnen
Nutzung
Eckdaten
Bauherr
AXA Leben AG
Architekt
Burckhardt Immobilien AG
Mandat
Architektur / Generalplaner
AusfĂĽhrung / Dauer
3 Etappen: 2013/14, 2014/15, 2015/16
Anz. Einheiten
210 Wohnungen
Wohnungstypen
2.5 - 4.5 Zimmer
Kubatur
84'569 m3
Investitionssumme
Auf Anfrage
Besonderheiten
Fassade
HinterlĂĽftete Alucobond-Fassadenplatten