Modernisierung Ăśberbauung Surbaum, Reinach
Auf der 1.65 ha grossen Parzelle der Überbauung Surbaum sind 2 Punkthäuser, 2 Hochhäuser, 1 Coop-Ladenlokal und eine Einstellhalle untergebracht. An den Liegenschaften wurden seit dem Erstellungsjahr 1964 noch keine umfassenden Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Bauherrschaft erteilte den Auftrag, alle Gebäude, die Autoeinstellhalle und Umgebung auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen. Nebst Sanierungen im Bereich der Leitungen, Ausbauten und Hüllen, betraf dies auch die Erdbebenertüchtigung und bei den Hochhäusern den Minergie-Standard. Durch ein überzeugendes Architekturkonzept konnte der alternden Überbauung ein neues Gesicht verliehen werden.
Auftragsumfang
- Sanierung der Fallleitungen, Kellerverteilung und Kanalisation
- Bad- und KĂĽchensanierung
- HĂĽllensanierung
- Anpassung an brandschutztechnische und bauphysikalische Richtlinien
- Schadstoffsanierung
- AEH-Sanierung
- Neugestaltung der Umgebung
Besonderheiten
Umfassende Sanierung im bewohnten Zustand
Subventionen
Minergie
Dach (Gebäudeprogramm)
Wärmedämmung (Gebäudeprogramm)
Fenster (Gebäudeprogramm)
Eingangsfronten (Gebäudeprogramm)
Energieeinsparung
Sehr gross, da neu im Minergie-Standard (nur bei Hochhäusern)
Adresse
Reichensteinerstrasse
4153 Reinach
Quickfacts
1964
Erstellungsjahr
Architektur
Mandat
134 Wohnungen + 1 Praxis/ Labor/ Laden
Einheiten
Wohnen
Nutzung
Eckdaten
Bauherr
Assetimmo Immobilien- Anlagestiftung
Architekt
Burckhardt Immobilien AG
Mandat
Architektur
AusfĂĽhrung/Dauer
2010 - 2012 / 3 Etappen
Anz. Einheiten
134 WHG + 1 Praxis / Labor / Laden
Wohnungstypen
1.0 - 4.0 Zimmer
Kubatur
54'300 m3
Investitionssumme
Auf Anfrage
Besonderheiten
Umfassende Sanierung
In bewohnten Zustand