Modernisierung, Dachausbau Colmarerstrasse Basel
Das Gebäude wurde 1931 erstellt mit massiven Aussenmauerwerken ohne Dämmung und einem zentralen Treppenhaus (Holztreppe). Als Zweispänner hatte das Gebäude insgesamt 10 x 2.5 Zimmer Wohnungen in einfacher Art und einem kalten ungenutzten Estrich. Der Dachausbau wurde im Hinblick auf die sowieso anstehende Dachsanierung umgesetzt und hilft die Investitionen zu tragen. Der Charme des alten Gebäudes wurde mit der Materialisierung bewusst beibehalten und verleiht dem alten Gebäude den gebührenden Charme, ohne auf heutige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. So wurden die Wohnungen auch mit Anschlüssen für eigene Waschtürme versehen.
Auftragsumfang Sanierung
- Komplette Strangsanierung + Erneuerung Küchen + Bäder
- ErtĂĽchtigung der Brandsicherheit
- Kompletter Dachausbau zu einer zusätzlichen Wohnung
- Komplette Dachsanierung und Einbau einer grossen PV-Anlage.
- Ersatz der Gasheizung mit einem neuen Fernwärmeanschluss
- Schadstoffbeseitigung + komplette Elektrosanierung
- Kellerdeckendämmungen
- Auffrischung Treppenhaus
- Verbesserung der Sicherheit und Erhöhung des Komforts.
Besonderheiten
Das Gebäude steht in der Schonzone und Massnahmen gegen Aussen mussten mit der Stadtbildkommission erarbeitet werden.
Subventionen
Gebäudeprogramm für Hüllensanierung (Gebäudeprogramm)
PV-Anlage mit Dachbonus
Kellerdecken (GebäudeprogrammEnergieeinsparung
Mit der Kellerdeckendämmung, dem gedämmten Dach sowie der grossen PV-Anlage und dem Fernwärmeanschluss konnte ein namhafter Beitrag an die Energiestrategie beigetragen werden.
Adresse
Colmarerstrasse
4055 Basel
Quickfacts
1931
Erstellungsjahr
Generalplaner
Mandat
11 Wohnungen
Einheiten
Wohnen
Nutzung
Eckdaten
Bauherr
STWEG Colmarerstrasse, Basel
Architekt
Mandat
Generalplaner
AusfĂĽhrung
2022
Anz. Einheiten
1 MFH / 11 WHG
Wohnungstypen
2.5 - 4.5 Zimmer
Kubatur
3'134 m3
Investitionssumme
Auf Anfrage
