Immobilienbewirtschaftungen
Wir betrachten Ihre Immobilie ganzheitlich und bewirtschaften sie dementsprechend umfassend.
Ganzheitliche Expertise fĂĽr Ihre Liegenschaft
Liegenschaften zu bewirtschaften erfordert spezialisiertes Fachwissen, Erfahrung und Feingefühl. Wir betrachten Ihre Immobilie ganzheitlich und bewirtschaften sie dementsprechend umfassend. Um die Wirtschaftlichkeit zu erhalten und zu optimieren tragen wir aktiv, professionell und motiviert Sorge zu Ihrem Objekt um Sie im Alltag zu entlasten. Ob einfache oder knifflige Fragestellungen, mit unserem Fachwissen stehen wir Ihnen und Ihren Mietern stets mit einem offenen Ohr und kompetenten Lösungen zur Seite.
Unsere Dienstleistungen
- Vollverwaltung bzw. Bewirtschaftung
- Technische Bewirtschaftung
- Administrative Bewirtschaftung
Vermietung
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Marktbeobachtung und Empfehlungen
- Gründliche Durchführung von Wohnungsabnahmen und konsequente Verrechnung von Mieterschäden
- Festlegung von Mietzinsen nach RĂĽcksprache mit Ihnen
- Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Dritten, Behörden, Ämtern und Schlichtungsbehörden
Allgemeiner Gebäudeunterhalt
- Sorgfältige Prüfung, ob Aufwand wirklich notwendig
- Einholen von Offerten bei Handwerkern gemäss Ihren Vorgaben und/oder unseren Vorschlägen
- Einstellung / Kontrolle Hauswart
- Optimale Bearbeitung von Versicherungsfällen
Buchhaltung
- Konsequentes Mietzinsinkasso
- Jährliche Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Kontenplan kann an Ihre BedĂĽrfnisse angepasst werden
- FĂĽhrung eines separaten Bankkontos lautend auf Ihren Namen
- Termingerechte Lieferung einer übersichtlichen und nachvollziehbaren Jahresabrechnung inkl. detaillierter Kontenblätter mit aussagekräftigen Buchungstexten. Flexible Erstellung von zusätzlichen Auswertungen nach Ihren Wünschen
Werterhaltung / Wertsteigerung
Kostengünstige Erstellung einer Gebäudeanalyse durch unsere Bauabteilung. Neben dem kurz-, mittel- und langfristigen Unterhaltsbedarf Ihrer Liegenschaft werden damit auch allfällige Nutzungsreserven und bauliche Verbesserungen aufgezeigt.
Ihr Partner
FĂĽr eine umfassende Betreuung und aktive Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.
Unsere Stärken
kompetent
strukturiert
informiert
nachhaltig
Verena Bohrer, Leiterin Bewirtschaftung
