Kirchgasse, Reinach BL
4.5-Zimmer-Gartenmaisonette - Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette verbindet grosszĂŒgiges Wohnen mit den VorzĂŒgen eines eigenen Gartens und bietet ein WohngefĂŒhl, das an ein Reiheneinfamilienhaus erinnert.
Die Wohnung erstreckt sich ĂŒber das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und ĂŒberzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das HerzstĂŒck bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten, nach SĂŒden ausgerichteten Garten - der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu geniessen oder GĂ€ste zu empfangen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten RĂŒckzugsorte mit grosszĂŒgigen Schlafzimmern sowie einem komfortablen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zusĂ€tzliches GĂ€ste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sorgt fĂŒr noch mehr Wohnkomfort im Alltag. Der Keller in dem sich auch die Waschmaschine und Tumbler befinden, ist durch eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden.
Die Wohnung erfĂŒllt höchste AnsprĂŒche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Sie wird nach Minergie-P-Standard erstellt und verfĂŒgt ĂŒber eine kontrollierte WohnungslĂŒftung, eine effiziente ErdsondenwĂ€rmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. FĂŒr die Zukunft ist zudem die Vorbereitung fĂŒr E-MobilitĂ€t in der Einstellhalle vorgesehen. Der Parkplatz wird fĂŒr CHF 45'000.- dazu erworben.
Die zentrale Lage vereint kurze Wege mit hoher LebensqualitÀt: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Restaurants und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer NÀhe. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete zu SpaziergÀngen, sportlichen AktivitÀten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.
Adresse
Kirchgasse 19a
4153 Reinach BL
Quickfacts
2024
Baujahr
4.5
Zimmer
139 mÂČ
NettowohnflÀche
CHF 1'430'000.â
Kaufpreis
Eckdaten
Kategorien
Maisonette
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Baujahr
2024
VerfĂŒgbarkeit ab
Auf Anfrage
Referenz Nr.
B_0.3_07-2026
NettowohnflÀche
139 mÂČ
NutzflÀche
159 mÂČ
Zimmer
4.5
Austattung
- Garage
- Lift
- Parkplatz
- Balkon
- Kinderfreundlich
- Tumbler
- Sonnig
- Waschmaschine
- Neubau