Gerbergasse, Basel
Ladenlokal/GewerberÀumlichkeiten in der Basler Altstadt
Im Herzen von Basel vermieten wir diese exklusiven GewerberÀume!
An bester Passantenlage in der FussgĂ€ngerzone, unmittelbar neben dem BarfĂŒsserplatz, einem wichtigen Tramknotenpunkt, bieten Ihnen diese RĂ€umlichkeiten die Möglichkeit, Ihr GeschĂ€ft im Zentrum des Basler Einkaufsviertels zu etablieren. Mit vielfĂ€ltig nutzbaren Laden- und GewerberĂ€umlichkeiten, sowie einem grossen Keller, verschafft Ihnen das gut ausgebaute Altstadthaus vielfĂ€ltige GeschĂ€ftsmöglichkeiten.
Die grosse Schaufensterfront zur FussgĂ€ngerzone Gerbergasse sorgt fĂŒr eine helle und einladende AtmosphĂ€re und ist eine hervorragende PrĂ€sentationsflĂ€che. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, beide mit Granitboden, bestehen jeweils aus einem grossen offenen Raum. Im zweiten und dritten Obergeschoss ist je ein Raum abgetrennt und kann durch TĂŒren abgeschlossen werden. Im dritten Obergeschoss sind auch die KĂŒche und das Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Dieser ausgebaute Bereich kann durch eine Glaswand von der ĂŒbrigen FlĂ€che abgetrennt werden, so dass sich auch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen anbietet. Im ausgebauten Dachstock befindet sich ein denkmalgeschĂŒtzter Dachstuhl aus dem 15. Jahrhundert.
Der monatliche Nettomietzins als Staffelmietzins betrÀgt (excl. Nebenkosten):
CHF 9'000.00 im 1. Jahr, CHF 10'000.00 im 2. Jahr und CHF 11'000.00 im 3. Jahr. Ab dem 4. Jahr wird der Mietzins indexiert.
Diese RĂ€umlichkeiten bieten die optimale Gelegenheit fĂŒr eine vielfĂ€ltige Nutzung vom Detailhandel ĂŒber eine Ărztegemeinschaft, oder ein ArchitekturbĂŒro bis hin zum KĂŒchenstudio oder einem Beauty-Unternehmen.
Sind Sie an diesem schönen Gewerbeobjekt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses restaurierte Haus persönlich zu zeigen und bitten Sie uns zu kontaktieren.
Adresse
Gerbergasse 82
4051 Basel
Quickfacts
Per Sofort
VerfĂŒgbarkeit
Auf Anfrage
Bruttomiete
Eckdaten
Kategorien
Nutzung
VerfĂŒgbarkeit ab
Per Sofort
NutzflÀche
278 mÂČ
Badezimmer
1
GĂ€stetoiletten
2