Augst BL

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz

Die neue WohnĂŒberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen SĂ€gerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren ErholungsrĂ€ume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 ReiheneinfamilienhĂ€user und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. 

Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit FernwĂ€rme realisiert. Als WĂ€rmequelle dient AbwĂ€rme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. 

Diese ReihenhĂ€user bieten attraktiven Wohnraum mit dem gewissen Extra fĂŒr die ganze Familie. Die HĂ€user verfĂŒgen ĂŒber einen schönen Privatgarten zum Hof, welcher ĂŒber den Wohnraum erschlossen ist. Vor den GĂ€rten der ReihenhĂ€user fĂŒhrt zudem ein Weg zur nachbarschaftlichen Parzelle, auf der sich eine Kita befindet. Dank der bewusst zurĂŒckversetzten Lage auf der Parzelle hat sich ein zusĂ€tzlicher Platz fĂŒr einen hĂŒbschen Vorgarten ergeben.  

Die Unter- und Erdgeschosse sind jeweils als Zwischengeschosse konzipiert, wodurch ein aussergewöhnliches und gerĂ€umiges WohngefĂŒhl entsteht. Jeder Bereich ist fĂŒr sich und dennoch lĂ€sst diese Aufteilung eine Verbindung zum nĂ€chsten Raum zu. Diese Besonderheit spĂŒrt man insbesondere im Erdgeschoss, wo die KĂŒche leicht ĂŒber dem Wohnbereich thront und so fĂŒr ein einzigartiges Wohnambiente sorgt. Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer, sowie das GĂ€ste-WC und eine Nasszelle mit Badewanne angeordnet. Zwei weitere RĂ€ume und eine weitere Nasszelle mit Dusche befinden sich schliesslich im zweiten Obergeschoss. Eine Besonderheit dieser HĂ€user sind die jeweiligen Dachnischen, die einzigartige Einrichtungsmöglichkeiten fĂŒr beispielsweise abenteuerliche Kinderzimmer zulassen und ĂŒber eine Leiter erreichbar sind. Lassen Sie Ihrer KreativitĂ€t freien Lauf. 

Nebst weiterer NutzflĂ€che mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss rundet ein voll ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht dieses attraktive Angebot ab! Dank direktem Zugang von der Einstellhalle sind die ReihenhĂ€user praktisch und bequem zu erreichen. 

RUDERHOLZ bietet einen familiĂ€ren Lebensraum fĂŒr Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schĂ€tzen. FĂŒr weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage www.ruderholz-wohnen.ch und fĂŒllen Sie unverbindlich eine Vorreservation fĂŒr Ihre Traumwohnung aus. 

NEU: Jeden Dienstag ab 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr beraten wir Sie gerne unverbindlich in unserem frisch eingerichteten Showroom beim Ehingerhof, direkt neben der Kita (Siehe Lageplan). 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. 

Adresse

4302 Augst BL

Quickfacts

2022

Baujahr

5.5

Zimmer

CHF 1'350'000.—

Kaufpreis

Eckdaten

Kategorien

Reihenhaus

Nutzung

Wohnen

Baujahr

2022

VerfĂŒbar ab

Auf Anfrage

Referenz Nr.

1320 2928 / A0.2

BruttowohnflÀche

179 mÂČ

Zimmer

5.5

Austattung

  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Tumbler
  • Sonnig
  • Waschmaschine

Anbieter

Verkauf

Sabrina Hottinger

Immbilienvermarkterin

0613383571