Hinterkirchweg, Reinach BL

Individuelles Wohnerlebnis

Im Zentrum von Reinach, eingebettet in eine charmante Gartenlandschaft, entsteht das Wohnbauprojekt HINTERKIRCH. Mit dem sehr breit gefĂ€cherten Grundrissangebot und den vielseitigen Wohnungstypen ist fĂŒr fast jede Lebensphase, jeden Lebensstil und jedes Budget ein entsprechendes Angebot dabei. www.hinterkirch.ch

Diese besondere 4.5-Zimmer Maisonettewohnung, besticht insbesondere durch ihre grosszĂŒgigen Dimensionen und Raumhöhen. Die sich teilweise ĂŒber zwei Etagen erstreckenden Fensterfronten ĂŒber dem KĂŒchen- und Esszimmerbereich sind schlicht atemberaubend. Diese besondere GrosszĂŒgigkeit wiederholt sich im ganzen Grundrisskonzept und vermittelt ein einzigartiges Wohnambiente.

Von der geschmackvollen, offenen KĂŒche mit Kochinsel und viel Stauraum gelangt man durch eine grosse Glas-SchiebetĂŒr direkt auf die schöne und sonnige Terrasse. 

An den offenen Wohnbereich grenzt auf der gegenĂŒberliegenden Seite, eine bezaubernde, Loggia mit herrlichem Weitblick und viel PrivatsphĂ€re fĂŒr gemĂŒtliches Sein in luftiger Höhe. 
Die beiden weiteren Zimmer auf dieser Etage sind in angenehmer Grösse gestaltet und können verschiedentlich genutzt werden (z.B. als BĂŒro-, Lese,- oder GĂ€stezimmer). Auch hier bringen raumhohe Fenster viel Tageslicht in die RĂ€ume und gestatten rundum bezaubernde Ausblicke in die Ferne. Auf dieser Etage befindet sich nebst dem grosszĂŒgigen EntrĂ©e mit Garderobe, ein praktisches Reduit sowie eine separate Nasszelle mit Dusche und WC. 

Ein weiteres Highlight dieser extravaganten Wohnung, ist das grosse Master-Schlafzimmer mit Ankleide und separater Nasszelle mit Badewanne/WC, welches sich in der oberen Etage befindet.

Nachhaltigkeit: Ein zeitgemĂ€sses Energiekonzept umfasst u.a. die Energiegewinnung ĂŒber Erdsonden und WĂ€rmepumpen, die im Sommer via Bodenheizung auch fĂŒr KĂŒhlung sorgen, sowie eine Photovoltaikanlagen auf den GebĂ€udedĂ€chern.

Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehörender Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (auf Wunsch in der Wohnung möglich), sowie die Autoeinstellhalle mit zusĂ€tzlichen BesucherparkplĂ€tzen. Ein Einstellplatz pro Wohnung (CHF 39'000.--) muss im Kanton Baselland dazu erworben werden. 

Zentrale Lage: Hinterkirch liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum Reinachs mit seinen LĂ€den, Dienstleitungs- und Gastronomieangeboten sowie Bus- und Tramverbindungen. Schulen, NaherholungsrĂ€ume sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. 

Grundrissbeispiel D_4.1, 4.5-Zimmer Maisonettewohnung
Verkaufspreis: Ab 1’580’000.--

Bezug 1. Bauphase: Ab 3. Quartal 2023
Bezug 2. Bauphase: Ab 2. Quartal 2024

Lassen Sie sich auf unserer Projekthomepage inspirieren, www.hinterkirch.ch
FĂŒr ein persönliches BeratungsgesprĂ€ch stehen wir Ihnen sehr gerne zur VerfĂŒgung.

Adresse

Hinterkirchweg

4153 Reinach BL

Quickfacts

2021

Baujahr

4.5

Zimmer

140 mÂČ

NettowohnflÀche

CHF 1'580'000.—

Kaufpreis

Eckdaten

Kategorien

Wohnung

Maisonette

Nutzung

Wohnen

Baujahr

2021

VerfĂŒbar ab

Auf Anfrage

Referenz Nr.

D_4.1_4.2_2023_II

NettowohnflÀche

140 mÂČ

Etage

4

Zimmer

4.5

Anbieter

Verkauf

Nicole Stebler

Immobilienmaklerin

0613383577